Raih sukses dengan menjadi broker waralaba

Perkembangan usaha dengan konsep waralaba masih mendatangkan keuntungan bagi yang mampu melihat peluang. Salah satunya, dengan menjadi broker atau agen waralaba. Sebagai informasi, hingga 2010, nilai bisnis waralaba di Indonesia mencapai Rp 114,64 triliun. Inilah yang membuka mata Rachmat Agung Nugroho untuk mendirikan Franchise First, sebuah agen franchise, awal 2010 silam. "Peran broker sangat penting, khususnya pada industri dengan nilai bisnis besar," ujarnya.

Franchise First berfungsi sebagai penghubung antara pencari waralaba dan pemilik waralaba, sekaligus bertindak sebagai konsultan yang akan menganalisis kelayakan sebuah franchise. "Kami akan memberi saran franchise yang potensial dan cocok, walaupun keputusan akhir di tangan klien tersebut," ujar pria berusia 34 tahun tersebut.

Di sisi lain, para pemilik waralaba juga membutuhkan broker untuk memperluas cabang mereka. Selain itu, keberadaan broker waralaba ini juga dibutuhkan oleh pemilik bisnis properti. Mereka bisa bekerja sama untuk mendapatkan investor yang akan menyewa atau membeli ruko sebagai ruang usaha.

Rachmat menawarkan waralaba Franchise First ini untuk menjadi master franchise. Posisi master franchise ini juga bisa disebut sebagai agen lepas. Selain agen lepas, Rachmat juga menawarkan kerja sama sebagai agen biasa untuk kota-kota yang belum memiliki master franchise.

Namun, agen biasa juga bisa berada di bawah master franchise. Biasanya agen biasa ini terdiri dari tenaga-tenaga freelancer. "Para agen lepas berhak atas 30% dari nominal franchise fee, dan 70% untuk agen biasa," terang Rachmat.  Saat ini Franchise First telah memiliki tiga master franchise di Jakarta, Solo, dan Surabaya. Nilai investasi untuk menjadi master franchise Franchise First ini sebesar Rp 150 juta untuk masa kerja sama selama lima tahun. Biaya ini belum termasuk biaya sewa untuk lokasi usaha.

Ira Novita, Manajer Investasi dari master franchise Franchise First di Jakarta, mengakui adanya keuntungan menjadi agen lepas Franchise First. Master franchise Franchise First yang berdiri sejak enam bulan lalu, kini telah memiliki tujuh agen biasa. Mereka menawarkan beragam waralaba, mulai dari bidang kesehatan, makanan dan hiburan, hingga pendidikan.

Menurut Ira, dalam sebulan, master franchise di Jakarta ini bisa mendapatkan 15 calon investor yang ingin berbisnis waralaba. "Bahkan, ada calon investor dari Gorontalo yang ingin membuka waralaba di kotanya," ujar Ira. Namun, lanjut Ira, calon investor mayoritas berasal dari Jabodetabek. Mereka banyak mencari waralaba atau kemitraan dengan nilai investasi berkisar Rp 100 juta hingga Rp 200 juta.

Dari setiap nominal investasi tersebut, maka terwaralaba Franchise First akan mendapatkan komisi berkisar 10%-30% dari biaya franchise fee. Besarnya komisi ini tergantung nilai investasi waralaba. Dari komisi itu, selanjutnya akan dibagi lagi, 70% untuk jasa agen biasa dan 30% untuk pemilik master franchise. Dari pendapatan master franchise ini, Franchise First pusat akan mengutip biaya 10%. "Dalam sebulan, master franchise bisa mendapatkan omzet lebih dari Rp 70 juta," ujar Ira.


Franchise World Indonesia
Jl. Gunung Sahari,
Komplek Marinatama
Blok E No. 5, Jakarta Utara
HP. 0898 9316 006, 0877 350000 18

Read more

Tips Merawat Baterai Hp Agar Tetap Awet

Seberapapun canggihnya ponsel anda akan terasa percuma bila baterainya boros, karena untuk menggunakan fitur yang ada dalam ponsel tentunya memerlukan sumber daya (baterai). Oleh Karena itu baterai menjadi komponen yang sangat penting bagi sebuah ponsel, ibarat televisi tanpa listrik yang tidak bisa apa - apa. Baterai ponsel sendiri sudah disesuaikan oleh produsen agar dapat menyuplay energi yang cukup, namun perawatan baterai yang salah sering kali menyebabkan baterai cepat boros. Makanya sebelum baterai ponsel anda boros, ada baiknya anda melakukan perawatan seperti berikut ini.

1. Langsung Charger Hp Waktu Baru Dibeli
Nah ini yang penting dilakukan. Agar baterai bertahan lama, sebaiknya ketika baru membeli hp langsung di charger sampai penuh. Kemudian silakan pakai seperti biasa sampai baterai habis, kemudian di charger lagi sampai penuh baru kemudian digunakan lagi. Lakukan hal ini 2-3 kali pengesian.

2. Jangan Menggunakan Hp Ketika Charger
Kesalahan yang kerap kali dilakukan orang adalah melakukan charger sambil menggunakan hp, perlu diketahui hal tersebut dapat menyebabkan baterai dan hp cepat panas. Bila berlangsung terus menerus dapat menyebabkan baterai rusak, jadi hentikan kebiasaan seperti ini.

3. Buka Menu/Aplikasi Seperlunya
Mungkin untuk smartphone atau ponsel pintar sudah dilengkapi dengan fitur multy tasking, yaitu fitur yang memungkinkan pengguna menjalankan lebih dari satu aplikasi sekaligus. Namun perlu diketahui menjalankan banyak aplikasi sekaligus dapat membuat baterai boros, jadi gunakan aplikasi yang penting saja.

4. Kurangi Tingkat Kecerahan Layar
Kecerahan layar sering kali disepelekan oleh pengguna ponsel. Memang layar yang cerah enak dipandang, tapi kenyataannya hanya akan menguras baterai saja. Karena itu ada baiknya anda mengurangi tingkat kecerahan ponsel anda, tentu agar baterai lebih awet dan tahan lama.

5. Langsung Isi Bila Baterai Telah Kosong
Jika anda telah menggunakan hp sampai baterainya habis, sebaiknya cepat dilakukan pengisian ulang. Karena bila terlalu lama baterai dalam keadaan kosong, maka ada kemungkinan baterai akan rusak. Akibat paling fatal baterai tidak bisa digunakan lagi.

Nah itu lah sedikit tips merawat baterai ponsel agar tetap awet, jadi sebaiknya berhati - hati mengunakan ponsel anda. Karena kinerja ponsel juga mempengaruhi baterai, terima kasih sudah membaca Tips Merawat Baterai Hp Agar Tetap Awet

Read more

MANFAAT DENGARIN LAGU

Mendengarkan musik adalah hal yang paling menyenangkan untuk dilakukan, apa lagi sekarang dengan berkembangnya teknologi, kita semakin mudah saja untuk mendengarkan musik dan lagu. Bahkan mencari musik atau lagu pun semakin mudah. Tapi tahukah bahwa apa saja manfaat mendengarkan musik? disini ada beberapa garis besar dari manfaat mendengarkan musik.



- Mozzart efek
Mozzart efek adalah beberapa istilah dalam musik yang mempengaruhi orang untuk dapat meningkatkan kecerdasan. Ada beberapa penelitian yang menyatakan bahwa anak telah mendengar musik, tingkat kecerdasaannya yang lebih tinggi dari rata-rata dari seseorang yang tidak tahu musik. Dengan beberapa cara, untuk merangsang otak agar “belajar” tentang segala sesuatu dari nada musik. Musik klasik juga yang baik untuk bayi dan ibu hamil karena akan meningkatkan kecerdasan bayi dan membuat si ibu lebih santai.

- Menyegarkan
Kadang-kadang ketika kita merasa bosan dan tidak tahu apa yang harus dilakukan, dengan mendengarkan musik walaupun hanya beberapa saat kita akan dapat merasa segar kembali. Jadi kita akan mendapatkan semangat kembali untuk melakukan aktifitas kita.

- Motivasi
Kita dapat mengambil contoh ketika upacara bendera atau acara kenegaraan atau bahkan ketika pemberian mendali olimpiade. Ketika kita mengikutinya, kami ikut menyanyikan lagu nasional atau lagu kebangsaan. Dengan menyanyikan itu kita akan termotivasi untuk mencintai bangsa kita, pahlawan nasional, dan bahkan juga memberikan semangat baru bagi kita. Bahkan ada beberapa orang yang akan mudah belajar atau bekerja dengan mendengarkan musik.

- Terapi
Beberapa pakar menyatakan bahwa musik juga bermanfaat dari sisi medis. Ketika sakit dengan mendengarkan musik tertentu akan bisa menjadi terapi yang diharapkan dapat menyembuhkan.

- Komunikasi
Sebagai bahasa universal, musik dapat menjadi pesan ke semua negara di dunia tanpa membatasi bahasa. Bahkan satelit luar angkasa yang dikirimkan ke luar angkasa juga membawa musik.

Read more

video geng motor Pita Kuning Jakarta Lengkap

Kami memberikan video geng motor pita kuning jakarta lengkap sekali, untuk itu lihat di bawah ini tentang kesadisan geng motor pita kuning di jakarta semakin meraja lelah sehingga banyak warga takut untuk keluar di malam hari, karena geng motor pita kuning ini memang sangat sadis sekali, aksinya yang sangat brutal hingga tidak akan segan-segan  melukai korban mereka hingga tewas.

Video Geng Motor Pita Kuning Jakarta Brutal :

Dan di bawah ini adalah kronologi aksi geng motor jakarta pita kuning :

1. Jalan Industri, depan pintu gerbang PT Dok Bayu Bahari, Pelabuhan Tanjung Priok, Jakarta Utara, pada pukul 01.30. Koban luka-luka yaitu Zaena Arifin (32) warga Jalan Sulawesi, Koja, Jakarta Utara; dan Heri Susanto (33) warga Bogor. Pelaku juga merusak Toyota Rush bernomor polisi B 72 RM.

2. Kantor Polsek Metro Tanjung Priok pada pukul 01.40. Para pelaku melempari kantor polisi ini dengan batu.

3. Depan Pasar Warakas, sekitar pukul 01.45. Pelaku menusuk rusuk kanan dan kiri Nachrowi (17), warga Jalan Cipucang III, Koja.

4. Jalan Warakas Raya, depan Toko Bingkai, pukul 01.05. Korban bernama Ramdani (20), warga Jalan Pademangan Barat, dengan luka bacok di kepala dan tangan kiri.

5. Di belakang Pos Volker, pukul 02.00. Korban bernama Jalan Budi Mulia, Kampung Banda Mulia, dengan luka sobekan senjata tajam pada bagian kepala dan tangan kiri.

6. Di Jalan Warakas Raya, dekat RS Sukmul, pada pukul 02.00. Korban tiga orang, salah satunya Tohirman bin Widodo (25), warga Kampung Muara Bahari, Tanjung Priok. Tohirman menderita lebam di mata kiri serta luka robek senjata tajam di dagu dan bibir hingga mendapat 18 jahitan.

7. Di halaman parkir depan 7 Eleven di Jalan Salemba Raya, Jakarta Pusat, pukul 02.30. Korban antara lain Ade Kirmawan dan Roby. Tiga motor dirusak pelaku.

8. Di sepanjang Jalan Pramuka, Jakarta Pusat, pukul 03.00. Korbannya antara lain Anggi Darmawan, mengalami gegar otak akibat dipukuli pelaku. Korban lain, Hendi Haryanto, alami luka tusuk di badan. Pelaku juga membakar dua motor dan merusak tiga motor. Anggi Darmawan akhirnya tewas pada pukul 11.00.

Kabid Humas Polda Metro Jaya Kombes Rikwanto mengatakan geng motor yang mengenakan pita kuning di bagian lengan ini melancarkan aksinya di kawasan Jakarta Utara dan Jakarta Pusat. Geng motor berpita kuning mengamuk di Jakarta. 7 Lokasi jadi sasaran geng anarki ini, mulai dari Jakarta Utara hingga Jakarta Pusat.

Ngeri gand untuk itu anda yang ada di sekitar tempat geng motor pita kuning harus berhati hati.

Oke selalu kunjungi indonesia terbaru yang memberikan info terbaru di internet sekarang ini, terima kasi atas kunjungan anda di blog kami ini ya.

Read more

Contoh Surat Lamaran Kerja Terbaru

Contoh Surat Lamaran Kerja Terbaru - Bikin betah kali ini mencoba akan membagikan beberapa hal penting bagi sobat semua yang sedang mencari Contoh surat lamaran kerja terbaru, Lalu sebenarnya apa saja sih hal-hal penting dalam menulis surat lamaran? Surat lamaran ini harus mempunyai isi yang jelas dan tak terlalu menggunakan bahasa-bahasa yang kaku ataupun tidak resmi.

Tidak menggunakan terlalu pemborosan kata-kata contohnya saja sebagai berikut biasanya ada juga diantara kalian pernah menjumpai kalimat seperti "Dengan bersama surat ini saya mengajukan" alangkah baiknya bila kita menulis hanya "Dengan surat ini saya mengajukan" jadi kata bersama harusnya dihilangkan, titik koma juga perlu diperhatikan jangan sampai salah penempatan, dan masih banyak lagi lainnya. Okelah lebih gampangnya saya kasih contohnya Contoh Surat Lamaran Kerja biar lebih faham :

Contoh Surat Lamaran Kerja Terbaru

Jakarta, 3 Februari 2012

Hal : Lamaran Pekerjaan

Kepada Yth.,
Manajer Sumber Daya Manusia
PT. Gilland Ganesha
Jl. Raya Kebon Durian No. 11
Jakarta Timur


Dengan hormat,

Sesuai dengan penawaran lowongan pekerjaan dari PT. Gilland Ganesha, seperti yang termuat di harian Kompas tanggal 1 Februari 2012. Saya mengajukan diri untuk bergabung ke dalam Tim Marketing di PT. Gilland Ganesha.

Data singkat saya, seperti berikut ini.

Nama Tempat & tgl. lahir Pendidikan Akhir Alamat Telepon, HP, e-mail Status Perkawinan

: Benny Kasmanto : Bukit Tinggi, 19 Februari 1976 : Sarjana Manajemen Universitas Islam As-Syafiiyah (UIA) - Jakarta   (Konsentrasi Manajemen Pemasaran) : Perum Bumi Sentosa Blok A.5 Bekasi : 021 - 87914990, 0815 965 5695, benny_kas07@yahoo.co.id : Menikah

Saya memiliki kondisi kesehatan yang sangat baik, dan dapat berbahasa Inggris dengan baik secara lisan maupun tulisan. Latar belakang pendidikan saya sangat memuaskan serta memiliki kemampuan manajemen dan marketing yang baik. Saya telah terbiasa bekerja dengan menggunakan komputer. Terutama mengoperasikan aplikasi paket MS Office, seperti Excel, Word, Acces, PowerPoint, OutLook, juga internet, maupun surat-menyurat dalam Bahasa Inggris.

Saat ini saya bekerja sebagai staff Marketing di PT. Hilmy Finance. Saya senang untuk belajar, dan dapat bekerja secara mandiri maupun dalam tim dengan baik.

Sebagai bahan pertimbangan, saya lampirkan :

1. Daftar Riwayat Hidup.
2. Foto copy ijazah S-1 dan transkrip nilai.
3. Foto copy sertifikat kursus/pelatihan.
4. Pas foto terbaru.

Saya berharap Bapak/Ibu bersedia meluangkan waktu untuk memberikan kesempatan wawancara, sehingga saya dapat menjelaskan secara lebih terperinci tentang potensi diri saya.

Demikian surat lamaran ini, dan terima kasih atas perhatian Bapak/Ibu.

Hormat saya,



Benny Kasmanto

Itulah Contoh Surat Lamaran Kerja 2012 dan terbaru.

Nah dengan melihat contoh diatas bisa kalian mengerti bagaimana tata letak, dan gaya bahasa yang baik, sopan dalam menulis surat lamaran kerja. Untuk contoh surat lamaran kerja yang lainnya akan saya update lagi di postingan-postingan selanjutnya, semoga bisa digunakan untuk melamar pekerjaan contoh diatas yaitu Contoh Surat Lamaran Kerja Terbaru.

Read more

Petua Kecutkan Rahim dengan Temu Mangga

Temu mangga atau temu pauh memang banyak kebaikannya untuk penjagaan kesihatan diri anda. Khasiat temu mangga yang akan dikongsikan ini terletak pada ubinya. Rasanya yang agak pedas sikit tapi sedap juga sesuai untuk dijadikan sebagai ulam.

Malah menurut pengamal perubatan tradisional, apabila anda mengamalkannya sebagai ulam dalam menu seharian, ia baik untuk buang angin.

Temu Mangga @ Temu Pauh - kizaherbs.com

Tapi seperti tajuk di atas, fokus kali ini lebih kepada petua kecutkan rahim, kan? Jadi, anda ikuti langkah di bawah jika ingin mengecutkan rahim.

1. Ambil beberapa ulas ubi temu mangga.

2. Kemudian, ambil sedikit air bersih dan kisarkan bersama dengan ubi tadi sampai lumat.

3. Setelah betul-betul lumat, tapiskan bahan yang telah dikisar tadi ke dalam gelas.

4. Di sini, anda hanya perlukan air atau jusnya saja.

5. Minumlah jus tadi secara perlahan-lahan. Sekiranya anda tak tahan pedas, boleh tambahkan dengan sedikit madu lebah asli.

Sebelum terlupa, amalan meminum jus di atas setiap hari turut berfungsi menyembuhkan demam serta boleh mengurangkan panas badan.

Selamat Mencuba!

Read more